Vista da janela de US $ 22 milhões de

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Eu vi um monte de espécies em Nova York, mas isso até que todo o mais íngreme. não há muito tempo era uma história sobre um novo arranha-céu residencial One57 que quebrou o recorde para o mercado do New York imobiliário - um apartamento no piso superior foi vendido por US $ 100 milhões. Então, no outro dia eu tive uma oportunidade única de visitar esta casa.

Por único? Sim, porque para chegar a um lugar sem conhecer alguém de inquilinos é impossível. Você não vai encontrar muitas fotos de interiores de casas caras e famosas de Nova York, simplesmente porque eles não existem na Internet. Algo pode aparecer na venda, mas é raro e será removido de modo que para ter uma idéia de como ele realmente não vai funcionar.

Tipo fora.

Externamente One57 eu não gosto. Mas lá dentro, foi muito mais bonitos de fora. Pacíficos, interiores suaves e com cores suaves, todos muito sucinta e ainda elegante. A decoração de um monte de pedra e metal. Na parede de telas que funcionam como vivendo pinturas abstratas. Lotes de marrom preto e escuro, mas a escuridão ou a falta de luz não é sentida. Pelo contrário, ir para dentro de um ruidosos 57 minutos e encontrar-se em um lugar calmo e tranquilo, onde quase nada como a agitação fora. Veja mais fotos da sala não pode, porque simplesmente não pode ser fotografado.

elevador lobbies em cada andar. A casa ainda está para ser cortado, assim que todos os lugares que você pode encontrar a etiqueta azul, o que significa que ele encontrou alguma falha que deve ser eliminado. Pode ser pequenos chips, arranhões, corridas de tinta ou qualquer outra coisa. Ele caminha ao redor da casa uma pessoa especial encarregada de qualidade, que é procurando com zelo maníaco ao que teria que encontrar a falha.

apartamento na casa é pequena (apenas 92) e quando você está dentro do sentimento que você mora lá sozinho. Uma vez que tudo é planejado, que saiu do elevador você não até ver a porta de um vizinho, e você ir por um longo corredor para ela. Ao mesmo tempo, em uma casa por três elevadores. Esse é o futuro inquilinos que esperá-lo por um longo tempo não é necessário. Em grandes edifícios de apartamentos em Manhattan elevador muitas vezes é o elo mais fraco, e qualquer problema no seu trabalho leva a enormes problemas com acesso ao apartamento. A porta do apartamento no final do corredor. Como você pode ver, o tapete tem uma cama e as paredes ainda tem que terminar. Tapete espesso e macio. Passos não são ouvidos em tudo.

Os pisos inferiores do edifício ocupado pelo hotel Hotel Park Hyatt, e isso dá moradores de apartamentos de conforto. Eles podem usar toda a infra-estrutura disponível para os hóspedes incluem um mergulho na piscina, ir ao centro de fitness, dar roupas para a lavanderia, alimentos ordem do restaurante e até mesmo a limpeza de seu apartamento. Isto é. Você vive em seu próprio apartamento com o conforto de um hotel de luxo. Se considerarmos que a maioria dos proprietários super caro imobiliários em Nova York não fazer local, e estou em chegadas, tal formato deve ser para eles em grande demanda. Este é o interior do hotel spa. Tudo feito dentro de aproximadamente o mesmo estilo.

À disposição dos inquilinos como uma biblioteca com mesa de bilhar e um enorme aquário, salas para eventos, salas para recepções, uma pequena sala de concertos, sala de lavagem pet depois de uma caminhada, um centro de fitness e estúdio de ioga. Para os residentes e convidados que não querem mais atenção à sua pessoa tem uma entrada separada do outro lado da rua.

A piscina do hotel, que toca música a partir da próxima Carnegie Hall. Em espreguiçadeiras foram caricaturados-burguesa tios. Barriga, cabeça calva, e uma completa falta de atratividade. Acompanhado los loira natural luxuoso e morena.

A porta do apartamento por US $ 22 milhões. A porta é a madeira mais comum.

Este é o primeiro apartamento em Nova York em que eu perdi. Ela é um quarto cinco, uma área de 322 metros quadrados. Ainda um monte de armários, salas de utilidade e casas de banho e todas as portas são quase os mesmos. O layout de um clássico: pequenos quartos, cada um com seu próprio banheiro e uma sala enorme, com excelentes vistas para o Central Park.

Um dos quartos. Eles são tradicionalmente pequena.

Em cada janela do chão ao teto.

Em um apartamento vazio com tectos altos tem o seu próprio recurso. By the way, preste atenção para o acabamento. Paredes e teto são pintados com tinta branca. Parquet, que é pintado de preto. Todas as portas também são negros.

Lavatory um dos quartos de hóspedes. O apartamento nesta forma. Você quer remodelar - sua direita, mas você obtê-lo assim.

Eu costumo atirar um monte de detalhes, porque eu sei que há aqueles que se preocupam com eles e vai discutir-que. Agora você vai saber que tipo de encanamento posto na casa mais cara em Nova York.

O apartamento é uma cozinha separada que Nova York raridade. Assim, mesmo com o capô. Foi o que fiz, pela primeira vez ver.

Eu quero dizer que, em geral, a cozinha e os banheiros são feitos melhor do que qualquer outra coisa no apartamento. Nos quartos há algo a reclamar, mas a cozinha e casa de banho é praticamente impecável.

lâmpada Interessante como gotas.

A torneira da cozinha.

O banheiro principal - sem dúvida, uma das jóias deste apartamento. Com este tipo de esquecer que a cabeça ensaboado.

Uma válvula semelhante ao microfone. Você olha pela janela e cantar sobre como você tem tudo na vida é boa.

As duas bacias, de modo a não se acotovelam na parte da manhã. Banheiro e chuveiro são feitas na forma de pequenas salas separadas (há vídeo), aparentemente, a fim de que você não está distraído com a forma, mas eles fizeram isso, por que eles vieram

Movendo-se para a sala principal do apartamento. Sem ele, tudo seria de nenhum interesse.

É uma sala de estar. Na foto parece menor do que na minha vida. Na verdade, é enorme. Na verdade, você só pode viver nele.

E aqui é algo para o qual toda esta compra.

Isso apartamento em que eu era capaz de visitar a área é de 50 andares. Na verdade, é a casa do meio, mas a vista de suas janelas, eu chamaria excelente. Os apartamentos abaixo do formulário irá fechar edifícios vizinhos. Já perdemos alguns detalhes, e as pessoas se transformar em ponto quase imperceptível.

Mas se eu vivi neste apartamento, a primeira coisa que comprar um telescópio e iria assistir a vida da cidade ao redor. Você se sente quase uma divindade sentado em uma nuvem e com um sorriso supervisionar agitação inútil abaixo.

As janelas do apartamento aberta, mas em um ângulo muito pequeno. O suficiente para deixar entrar o ar fresco eo quarto não é o suficiente para cair fora. No nosso caso, tornou-se um problema para o tiroteio. pouca poeira e brilho de vidro. saboneteira resgatado que poderiam ficar no slot.

Vamos ver o que pode ser visto a partir das janelas. Pode-se ver Central Park, Upper Manhattan e até mesmo o Bronx.

O edifício do hotel Essex House foi construída em 1931. Sinal foi colocado no telhado de alguns anos mais tarde. Ao longo de sua história, o hotel mudou de dono várias vezes. Sechas-los possuído por Hotels & Resorts Estratégicos, uma empresa gerida pela Marriott. Alguns dos quartos nos andares superiores convertido em um apartamento residencial. De 1969 até sua morte em 1971 na casa viveu Esseks Igor Stravinsky.

Nesta ocasião, você pode olhar para alguém na janela. Eu acho que aqui vive um jovem bacharel.

Aqui idade.

casa Hampshire

O telhado. casa de 37 andares com duas chaminés e um telhado de cobre foi construído em 1937. A construção começou em meio à Grande Depressão, mas seis meses depois o desenvolvedor faliu e jogou um objeto. Construção retomou apenas 6 anos depois.

A casa entrou para a história como o local de um suicídio famoso. Em 1938, a partir da janela de seu apartamento estúdio no décimo sexto andar saltou 33-year-old Dorothy Hale - uma beleza sem vida pessoal atual, a atriz sem carreira estabelecida e senhora socialite sem destino atual. Um mês após o suicídio de Clare Luce, esposa do fundador da revista Time, Henry Luce, ordenou um retrato de Frida Kahlo Hale que ela queria dar a mãe de luto. "Ninguém deve esquecer isso", - disse Fried. Ela entendeu o pedido por conta própria e fez um desenho em que todo o processo passo a passo samotsbiystva Hale foi retratado pelo tempo que ela foi até a janela quando ela voou para baixo e como colocar na calçada coberta de sangue. Luce foi tão chocado com o que viu que escondeu a pintura em armazenamento e ninguém apareceu por muitos anos. Lá, ela permaneceu até 1960, quando foi anonimamente doou ao Museu de Arte em Phoenix, Arizona.

Uma vista do lado leste de Manhattan.

O telhado incomum de 38 andares do hotel Barbizon (agora a casa Trump Park), construído em 1930. A cobertura é feita de nervuras de betão armado, o espaço entre eles foi coberta com telhas de vidro. Durante o dia eles brilhavam ao sol, e iluminado por dentro à noite. Durante a Segunda Guerra Mundial, a luz de fundo foi banido, o telhado foi reconstruído e fez dourada. Ela pintou o amarelo habitual.

O Barbizon (da Escola de Barbizon) foi construído como uma Residencial barato para mulheres solteiras (quartos com casa de banho privada para estadias mais longas), que vieram a Nova York para uma nova vida e poderia encontrar a sua vocação na arte de atuar, pintura , escultura, dança, música, e assim por diante. n. Ou seja, as mulheres solteiras recebeu não só habitação de baixo custo e uma nova profissão.

Barbizon tornou-se o primeiro americano de hotéis quartos Apartamento compatíveis com um concerto e exposição salões, estúdios para artistas e escultores, salas para aulas de dança e muito mais. Os homens não foram autorizados na sala de concertos. Este formato Barbizon durou até 1980, quando foi comprado por novos investidores e convertido em um hotel regular onde eles poderiam ficar todos os cantos. Depois disso, ele teve várias vezes mudou de dono, até que foi reconstruída em 2005 em uma casa e renomeado Trump Park.

construção pesada do lado superior a leste.

O edifício com um telhado vermelho - é 825 Fifth Avenue. 23 andares ex-Residencial construído em 1926. Eles foram construídos em toda a América, mas particularmente popular deste tipo de edifícios utilizados em Nova York. Devido à falta de cozinhas (para os inquilinos conceito comeram no restaurante do hotel) estes edifícios não estão sujeitos à restrição de altos prédios de apartamentos residenciais de acordo com a Lei de Habitação de 1901 (não mais de 45 metros), têm menos exigências sobre segurança contra incêndio e algumas rupturas simplifica construção. Mas os desenvolvedores dobrado todo o caminho que, depois de colocar a casa próprios moradores secretamente instalado na cozinha e que vivem em apartamentos de alta qualidade.

Construção pesada West Side, Hudson, New Beach Jersey e George Washington Bridge. Leitores astutos vai encontrar o famoso Dakota, que agora está coberto de andaimes.

Um táxi da casa.

Vista para 57th Street.

De notar que quase todo o telhado ou envolvido em recipientes / equipamento, ou de alguma forma preenchida de água.

O guindaste sobre o telhado de um arranha-céus sob construção habitação 432 Park Avenue. Um pouco mais e o título das casas mais caras vão para ele. Ele é o meu próximo grande objetivo para a visita e fotografia.

reluzente coroa dourada de um edifício de escritórios de 25 andares Edifício Crown, construído em 1921. Este é um dos primeiros no edifício da cidade de Nova York, com vista para as leis de zoneamento em 1916, que foi um marco importante no desenvolvimento da arquitetura e desenvolvimento urbano. No ano passado, foi vendido por 1,75 bilhões. dólares do que para definir um recorde mundial para o valor da venda de um edifício de escritórios.

O terraço.

O telhado de um de 18 andares, Medical Arts Building de 1928. O edifício foi construído especificamente para acomodar mini-clínicas, consultórios de médicos, dentistas e outros profissionais médicos.

No início, eu não vi nesta perspectiva, não é nada notável.

Então eu vi algum movimento no telhado

​​aproximou-se e descobriu que há um terraço ao ar livre. Este telhado Viceroy Hotel. Deve haver uma boa espécie.

Uma vista abaixo na rua 57 e à entrada do edifício.

Nesta casa há um outro aspecto interessante que toda a gente está discutindo. Os proprietários de apartamentos em One57 impostos indecentemente baixo de propriedade que ultrajaram muitos nova-iorquinos obrigados a pagar grandes somas para suas casas e apartamentos.

Por exemplo, um imposto fixo em 320 sq. m. com 4 quartos é de apenas $ 350 por mês, embora o imposto total devido em US $ 7, 545 por mês. A coisa é que o condomínio tem recebido um incentivo fiscal 421-a, o que dá à cidade novas casas que, de um lado para ajudar os desenvolvedores a vender apartamentos novos, e por outro para dar um incentivo aos residentes para comprar um apartamento com o levantamento parcelas mensais. No entanto, esta casa veio absurdo - na verdade, a cidade tem para subsidiar os mais ricos nova-iorquinos. As autoridades municipais nomeado teste sobre este assunto e, muito provavelmente, a regra de descontos serão revistos. Agora One57 condomínio está quase esgotados e ocupados. Alguns dos apartamentos já entraram no mercado secundário, os preços de $ 5 a $ 58.5mln. Se o dinheiro para a compra não é suficiente, então podemos viver em um apartamento alugado - apartamento no orçamento de US $ 12tys a US $ 50 mil por mês.